本公司现将位于红谷滩区西隆瑞街199号禧悦滨湖花园1#一楼面积457.58㎡，2#一楼面积520.36㎡空置商铺公开对外招租，有关事项通告如下：

       一、基本情况、竞租单价及竞租保证金

       本次公开招租房屋为9个房号，总面积977.94㎡，全部以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。

       二、招租方式

       1、募集招租信息披露期满，各标段报名竞租人达三人或以上人数方可举行竞租会。会议当天竞租人凭身份证、授权委托书进入竞租会议现场，随同人员不得超过1人；

       2、募集招租信息披露期及延长信息披露期满各标段仅征集到两个意向承租方的，举行竞租会，价高者取得承租权；

       3、如招租房号仅有一位报名者的，直接按竞租单价确定租赁单价，取得租赁权；

       4、单个或多个房号存在两位或两位以上报名者的，以合同总值最大者取得租赁权。

       三、招租要求

       1、承租人必须是具有合法经营资格的公司或信誉良好的个人。

       2、竞得者必须作为承租人自行经营，不得转租他人。

       3、出租房屋内加建、改造、装修需征得本公司同意。

       4、出租房屋用于商业经营使用，但不得经营销售危险物品；不得经营明火煮食的重餐饮业；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动；禁止办公。

       四、竞租条件及相关事项

       1、竞租保证金：在报名前须缴清意向房号竞租保证金，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所缴纳的保证金于竞租会结束后15个工作日内全额无息退还；竞得者的保证金直接转为房屋租赁保证金。

       收款银行信息：

       户名：南昌红投置业有限公司

       开户行：江西银行南昌红谷滩支行（或：绿茵路支行）

       账号：7919 14503 5009 99

       支付转账时请备注“xxx竞租保证金”字样。

       2、竞得者须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之日起15日内与本公司签订租赁合同及付清竞租房号的租赁保证金及第一期的租金。如逾期，视为违约，取消竞租资格，竞租保证金不予退还。

       3、租赁期限：5年。

       4、装修免租期：60天。

       5、租金：押二付三，先付后用，按成交价计算，从第二年开始租金每年递增3%，每季度支付一次。租金不包含物业管理费。

       6、报名时间：即日起至2024年11月7日止（周一至周五9：00--16：30）。

       7、报名地点：红谷滩区会展路545号“红谷城投大厦”十一楼（金融大街丰和花园小区对面）。

       8、报名材料：报名时，竞租人须当场签署本《竞租须知》，并提供以下资料：

       ①营业执照复印件（加盖公章）；

       ②企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；

       ③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；

       ④如为个人竞租，提供身份证复印件（按手印）；

       ⑤本公司开具的竞租保证金收据。

       9、竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证签到后方可入场，随同人员不得超过1人。

       10、招租报名流程

       获取招租信息→现场看房→支付竞租保证金→报名登记→签订《竞租须知》→参加竞租会议→竞得者签订《竞租结果确认单》                     

       11、竞租人已知晓并接受上述竞租内容及要求。

       招租方：南昌红投置业有限公司

       联系人：熊先生        电话：88666051                 

       竞租方签章：          电话：

       日期：