本公司现将位于红谷滩区江报路690号富华小区13#农贸市场公开对外招租，有关事项通告如下：
       一、基本情况、竞租单价及竞租保证金
       本次公开招租房屋为1个房号，总面积7124.4㎡，全部以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。
       本项目分为整租（即四层整租）和分租（即分层租赁），整租优先。如整租存在意向承租方，则取消分租，分租报名费无息退还。具体租赁方式如下：
       1、分租方案

       2、整租方案

       二、招租方式
       1、募集招租信息披露期满，报名竞租人达三人或以上人数方可举行竞租会。会议当天竞租人凭身份证、授权委托书进入竞租会议现场，随同人员不得超过1人；
       2、募集招租信息披露期及延长信息披露期满仅征集到两个意向承租方的，举行竞租会，价高者取得承租权；
       3、募集招租信息披露期及延长信息披露期满仅征集到一个意向承租方的，按意向承租方实际报价且不低于竞租单价签订租赁合同。
       三、招租要求
       1、承租人必须是具有合法经营资格的公司或信誉良好的个人。
       2、竞得者必须作为承租人自行经营，不得转租他人。
       3、出租房号内加建、改造、装修需征得本公司同意。
       4、出租房号用于商业经营或办公使用，但不得经营销售危险物品；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。
       5、竞得者需按照约定时间进行装修开业，不得竞得后无故延期装修及开业，不得无故停业或不对外经营。
       四、竞租条件及相关事项
       1、竞租保证金：在报名前须缴清意向房号竞租保证金，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所缴纳的保证金于竞租会结束后10个工作日内全额无息退还；竞得者的保证金直接转为房号租赁保证金。
       收款银行信息：
       户名：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司
       开户行：江西银行南昌红谷滩支行（或：绿茵路支行）
       账号：188 948 018 091 762 876
       支付转账时请备注“xxx竞租保证金”字样。
       2、竞得者须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之日起15日内与本公司签订租赁合同及付清竞租房号的租赁保证金（第一年3个月房屋租金标准）及第一期的租金。如逾期，视为违约，取消竞租资格，竞租保证金不予退还。
       3、租金：先付后用，按成交价计算，从第二年开始租赁面积1000㎡以下的租金每两年递增5%，租赁面积1000㎡以上的租金每三年递增5%，每三个月支付一次。租金不包含物业管理费、水电费等。
       4、报名时间：即日起至2024年11月1日止（周一至周五9：00--16：30）。
       5、报名地点：红谷滩区会展路545号“红谷城投大厦”七楼（金融大街丰和花园小区对面）。
       6、报名材料：报名时，竞租人须当场签署本《竞租须知》，并提供以下资料：
       ①营业执照复印件（加盖公章）；
       ②企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；
       ③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；
       ④如为个人竞租，提供身份证复印件（按手印）；
       7、竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证签到后方可入场，随同人员不得超过1人。
       8、招租报名流程
       获取招租信息→现场看房→支付竞租保证金→报名登记→签订《竞租须知》→参加竞租会议→竞得者签订《竞租结果确认单》                    
       9、竞租人已知晓并接受上述竞租内容及要求。

       招租方：南昌市红谷滩城市投资集团有限公司
       联系人：胡女士       电话：83833852                
       竞租方签章：          电话：
       日期：